都市計画・用途地域
都市計画区域で，建物等を建てる際の制限
1．建築確認申請
新築または10平方メートルを超える増改築を行う場合
2．建物の制限
建ぺい率・容積率の制限，接道義務等
3．開発行為の許可
3,000平方メートル以上の土地造成（店舗・宅地等）を行う場合
4．都市計画法第53条の許可
都市計画施設（都市計画道路等）の区域において建築物の建築をしようとする場合
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